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Nouveau depuis 13 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Sury-près-Léré au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015885 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Gaetan Boissel vous propose : ? MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE - DÉPENDANCES - TERRAIN DE 670 m² Idéalement situé à Sury-Près-Léré.

? Prix : 110 000 € frais d'agence inclus

Venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux espaces, de nombreuses annexes et un potentiel d'aménagement supplémentaire. ?

? Au rez-de-chaussée :
? Une chambre
? Un salon-séjour chaleureux avec cheminée
? Une cuisine
? Une salle d'eau
? Un WC
? Un cellier
? Un garage attenant

? À l'étage :
? Deux chambres
? Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire
? Deux autres espaces grenier pour le rangement

? Côté extérieur :
? Une véranda d'environ 5 m²
? Une cuisine d'été
? Une cave
? Une dépendance
? Une serre
? Le tout sur un terrain d'environ 670 m²

? Informations complémentaires :
? Chauffage électrique et bois avec cheminée
? Raccordement au tout-à-l'égout
? Taxe foncière d'environ 600 € / an

? Les + : 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, garage attenant, nombreuses annexes et potentiel d'aménagement supplémentaire.

? Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33857797)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 670 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sury-près-Léré
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    301
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 3140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 000 €
    Maison 95m2 à Sury-près-Léré
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 95m2 Sury-près-Léré

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sury-près-Léré (18240).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 670 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.