Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 14 heures

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Lambesc au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023296 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Vous cherchez une vie pratique : commodités, transports, marché, écoles à proximité ?
Vous avez besoin d'espaces pour les enfants, les amis, le télé travail, pour vous tout simplement ?
Vous souhaitez un extérieur agréable et confortable, sans les contraintes du jardinage et les week-ends à tondre ?

Cette maison pourrait bien être la vôtre : 108 m² environ, 3 chambres, complété d'1 suite parentale indépendante de plain pied de 22 m² environ, fonctionnelle, en bon état - à vous de la personnaliser.
L'implantation idéale sur la parcelle de 312 m² environ, permet de profiter des différents extérieurs en fonction des saisons.
Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un espace de vie ouvert avec d'un côté, la cuisine équipée avec cellier, de l'autre, le séjour confortable.
Chaque pièce possède des fenêtres et portes-fenêtres.
Le RDC est complété par un toilette indépendant et un placard.
A l'étage, les 3 chambres dont une très grandes, la salle d'eau avec toilette.

Construite en 1975, cette maison est située dans un lotissement simple et familial.

Enfin, un espace parking est à disposition.

Informations complémentaires :
- Fibre optique
- Tout à l'égout
- Chauffage individuel, combinant climatisation réversible et convecteurs
- Piscinable

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33857864)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 312 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lambesc
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    449 000 €
    Maison de ville 108m2 à Lambesc
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 108m2 Lambesc

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lambesc (13410).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 312 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.