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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Léchelle au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023286 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Carine Duchesne vous propose : Belle Maison de plain-pied à LECHELLE - 3 chambres - Sans travaux !
Venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue, située à LECHELLE à seulement 15 minutes en voiture de Provins.
Un cadre de vie pratique et familial au quotidien :
la maison bénéficie des infrastructures scolaires sur place (école primaire, cantine et garderie), un vrai plus pour la vie de famille. Pour vos déplacements, l'accès est rapide avec la gare de Provins à seulement 15 minutes (ligne P direct Paris Est), ainsi que pour tous les commerces.

L'intérieur offre :
Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, suivi de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les extérieurs et annexes :
Profitez d'un terrain arboré d'arbres fruitiers, entièrement clos. À l'arrière, vous trouverez une terrasse et un abri de jardin.
Un garage accolé complète le bien.

Les + de la maison :
oAucun travaux à prévoir : posez vos valises !
oConfort moderne : volets roulants électriques centralisés (2016 )
oChauffage performant par poêle à granulés
oEnvironnement calme et familial à deux pas de Provins

Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi vite pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33857898)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1107 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Léchelle
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    219
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600.00€ et 2230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    220 000 €
    Maison 80m2 à Léchelle
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    Maison 80m2 Léchelle

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Léchelle (77171).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 1107 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.