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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Saint-Leu-la-Forêt au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1024645 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2

Iad France - Corinne Dade-Brenjot vous propose : Maison de ville rénovée sur 3 niveaux -- Saint-Leu-la-Forêt

Une maison de caractère de 64 m² entièrement rénovée à neuf, implantée au cOEur de Saint-Leu-la-Forêt, dans une rue calme à deux pas du centre-ville.

Une distribution sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée offre un espace de vie à part entière idéal pour cuisiner et recevoir, complété par un dégagement comprenant un grand espace de rangement, idéal pour cuisiner et recevoir. Au premier étage, le salon baigné de lumière invite à la détente et constitue le cOEur de la maison, ainsi qu'un espace bureau. Au deuxième étage, la chambre et la salle d'eau moderne avec WC forment un espace nuit intime et bien agencé.

Un emplacement idéal :
Tout est accessible à pied en moins de 5 minutes : la gare Ligne H (Paris-Nord en 25 minutes), les commerces, les restaurants et les écoles. Le calme de la rue et l'esprit village de Saint-Leu-la-Forêt séduisent, sans jamais s'éloigner de Paris.

Le bon choix pour un premier achat ou un investissement locatif
Aucun travaux à prévoir, une situation centrale : ce bien clé en main est une opportunité dans le secteur.

Ne tardez pas à visiter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Dade-Brenjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 453387045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33857891)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Leu-la-Forêt
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Maison de ville 52m2 à Saint-Leu-la-Forêt
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 52m2 Saint-Leu-la-Forêt

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Leu-la-Forêt (95320).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 52 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.