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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Bourran au prix de 105 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016068 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad France - Séverine Bardin vous propose : ? BOURRAN - MAISON 110 m² - GARAGE - JARDIN - TERRAIN 2500 m²

Cette maison individuelle de 110 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation, avec de beaux espaces modulables et plusieurs annexes.
Un bien idéal pour un projet familial ou pour un artisan / bricoleur recherchant de l'espace et des possibilités d'aménagement.

? Intérieur : des volumes à valoriser

Développée sur 2 niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle autour de 4 chambres, dont une chambre principale de 23 m², offrant un bel espace de vie.
L'entrée mène à un salon lumineux, une kitchenette, ainsi que 2 salles d'eau et un WC indépendant.
Les pièces présentent un potentiel d'optimisation important, permettant de repenser les volumes, d'ouvrir des espaces ou de créer des zones de vie modernes selon vos envies.

? Extérieur

La terrasse de 60 m² permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin offre de belles perspectives d'aménagement paysager.
Le garage apporte un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

? Équipements

Pompe à chaleur avec radiateur en fonte
Fibre optique
Electricité refaite en 2012

? Travaux

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien et de révéler tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 96000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 991403262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33857978)

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* 96 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2615 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bourran

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    105 000 €
    Maison 110m2 à Bourran
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    Maison 110m2 Bourran

    vente
    105 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourran (47320).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 2615 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 96 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.