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Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Malo au prix de 343 200 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026508 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

Iad France - Ugo Ogier vous propose : Grange à transformer en habitation - Permis de construire accepté - Beau potentiel

Située dans un environnement calme et préservé, en campagne de Saint-Malo, à proximité du lieu-dit La Huperie, découvrez cette ancienne grange offrant un beau potentiel de transformation en habitation.

Actuellement entièrement à aménager, le bâtiment bénéficie d'un permis de construire déjà accepté, permettant d'envisager la création d'une maison d'habitation d'environ 118 m² de surface habitable après aménagement.

Le projet offre une grande liberté de conception afin de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies et à votre mode de vie. Il est notamment possible d'imaginer une maison familiale comprenant jusqu'à 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, avec de beaux volumes et un aménagement entièrement personnalisé.

La viabilisation reste à prévoir. (Eau - électricité - Télécommunications - assainissement). Possibilité de se raccorder au tout à l'égout.

La bâtisse est mitoyenne d'un côté.

Autre atout majeur de la propriété : un hangar d'environ 170 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou tout autre usage selon vos besoins.
La toiture du hangar est actuellement en plaques fibro ciment amiante.

Ce bien s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et de transformation, souhaitant créer une habitation sur mesure tout en bénéficiant d'un permis de construire déjà accepté.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343200 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33857980)

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* 330 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1271 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Malo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    343 200 €
    Maison 118m2 à Saint-Malo
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    Maison 118m2 Saint-Malo

    vente
    343 200 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Malo (35400).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 1271 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 343 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 740 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 330 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.