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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 6 pièces à Toulon au prix de 296 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026992 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2

Iad France - Sarah Durand vous propose : La rode grand T6 de 113,5 m² avec Terrasse de 25 m², vue mer, Cave et Garage.
Je vous invite à venir découvrir ce spacieux appartement familial situé au 9 ième étage d'une résidence de haut standing avec double ascenseur et accès PMR.

Un bien pensé pour la vie de famille :
- 4 chambres
- un grand salon et une salle à manger
- une cuisine indépendante
- une salle de bain
- un grand cellier et de nombreux rangements
- 25 m² d'extérieur avec vue mer

LES + :
- Garage sécurisé en sous-sol
- ascenseurs
- cave saine
- accès PMR
- double expo Est / Ouest
- proche des écoles privées et publiques

Mon avis :
Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.
Un vrai potentiel familial.
Un emplacement pratique au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33858027)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1451.00€ et 1963.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    296 000 €
    Appartement 113m2 à Toulon
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    Appartement 113m2 Toulon

    vente
    296 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 113 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 296 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 451 € et 1 963 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 000 € par an, soit environ 333 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.