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Exclusivité
Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Esternay au prix de 138 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027450 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2

Iad France - Ophélie Morin vous propose : Maison 5 pièces à découvrir dans la commune d'Esternay, cette maison de 122 m² habitables est implantée sur un beau terrain clos de 1 442 m². Elle offre de beaux volumes ainsi qu'un ensemble d'annexes permettant de répondre à différents projets.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une véranda, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un WC.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un atelier, d'une cave et d'un double garage.

À visiter pour découvrir son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33858087)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1442 m2
Informations sur le lot
Localisation : Esternay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    409
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4470.00€ et 6100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    138 000 €
    Maison 122m2 à Esternay
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    Maison 122m2 Esternay

    vente
    138 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Esternay (51310).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 1442 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 138 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 470 € et 6 100 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.