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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Rachecourt-sur-Marne au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027705 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Catherine Niglio vous propose : RACHECOURT-SUR-MARNE - MAISON - T3 67 m² - GARAGE

Cette maison sur la commune de Rachecourt-sur-Marne offre un cadre de vie au calme, sur un terrain de 690 m², avec un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement.

Habitable de plain-pied, elle est organisée en 3 pièces principales :
L'entrée dessert une cuisine, un salon / séjour avec accès sur l'extérieur Le côté nuit comprend 2 chambres, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort sanitaire. La buanderie et le cellier apportent des espaces de rangement et de stockage appréciables au quotidien.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, il est raccordé au tout-à-l'égout.
Un garage complète l'ensemble.

À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le réaménager selon ses propres goûts.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Niglio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817778814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33858106)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 690 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rachecourt-sur-Marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    305
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 000 €
    Maison 67m2 à Rachecourt-sur-Marne
    En vente
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    Maison 67m2 Rachecourt-sur-Marne

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rachecourt-sur-Marne (52170).
    Cette maison offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 690 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 730 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.