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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 15eme Arrondissement au prix de 529 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1019122 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
41m2
Iad France - Philippine Richard vous propose : PARIS 15e - GRAND STUDIO AVEC TERRASSE DE PLUS DE 15 m² - EMPLACEMENT RECHERCHÉ
À deux pas de la rue du Commerce, découvrez cet agréable appartement de 41 m², idéalement situé rue de la Croix-Nivert, au cOEur d'un quartier vivant et recherché du 15e arrondissement.
Anciennement configuré en 2 pièces, l'appartement est aujourd'hui aménagé en grand studio, offrant une belle pièce de vie avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration permet notamment de recréer facilement un espace nuit séparé selon vos besoins.
Une cave complète ce bien.
Son véritable atout : une grande terrasse de plus de 15 m², rare dans le secteur, qui prolonge agréablement l'espace de vie et offre un extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre.
UN EMPLACEMENT IDÉAL
Vous profiterez d'une situation particulièrement pratique :
À seulement 1 minute à pied de la rue du Commerce, avec ses nombreux commerces, restaurants et services.
À environ 2 minutes des lignes de métro, facilitant vos déplacements dans tout Paris.
À environ 15 minutes à pied du centre commercial Beaugrenelle, pour profiter de ses boutiques, restaurants et services.
La Tour Eiffel à 20 minutes à pieds pour de très jolies promenades.
Un quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi.
Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel et d'un emplacement privilégié dans le 15e arrondissement.
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre parisien, d'une résidence principale ou d'un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, cet appartement mérite votre attention.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.98€ par mois (soit 2267.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 539068650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33858124)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 15eme Arrondissement
Année de construction : 1961
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 85
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2267 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
268
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2 Paris 15eme Arrondissement
vente
529 000 €*
Publiée le 25/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 15eme Arrondissement (75015).
Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
Ce bien compte 2 pièces et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 529 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 380 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 267 € par an, soit environ 189 € par mois, pour une copropriété de 85 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1961.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.