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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Coutant-le-Grand au prix de 198 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028625 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
115m2

Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : SAINT-COUTANT-LE-GRAND - MAISON T5 - 115 m² - PARKING
Une maison de caractère de 1948, entièrement rénovée en 2024 : le charme de l'ancien avec les avantages du neuf, sans aucun travaux à prévoir.
Implantée sur un terrain de 280 m² dans un secteur calme de Saint-Coutant-le-Grand, elle offre 115 m² habitables sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée réunit un séjour et un salon distincts, une cuisine moderne et séparée, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie -- une organisation pensée pour le confort au quotidien. À l'étage, 2 chambres au calme.
À l'extérieur, jardin et terrasse invitent à profiter des beaux jours, complétés par un emplacement de parking privatif.
Côté équipements, tout a été pensé : tout-à-l'égout, fibre optique, VMC, chauffage par radiateurs électriques et cheminée à bois pour les soirées d'hiver.
Une maison rénovée avec soin, prête à être habitée dès l'achat -- une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur recherché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33858209)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 280 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Coutant-le-Grand
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    308
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    198 900 €
    Maison 115m2 à Saint-Coutant-le-Grand
    En vente
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    Maison 115m2 Saint-Coutant-le-Grand

    vente
    198 900 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Coutant-le-Grand (17430).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 280 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 198 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 918 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.