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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet immeuble à Saint-Pôtan au prix de 179 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1883286 · Mis à jour le 25/09/2026
Immeuble
290m2

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : À vendre - Murs Restaurant - plus de 300 m² - Bourg de Saint-Potan

Au cOEur du charmant bourg de Saint-Potan, découvrez cette belle opportunité : un établissement avec du cachet, prêt à accueillir votre projet professionnel.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 300 m²
Rez-de-chaussée : grand espace cuisine de 45 m² donnant sur le jardin, salle de restaurant lumineuse de 75 m², chambres froides.
Étage : deux chambres d'hôtel avec salle d'eau, un bureau et une pièce servant de réserve, des sanitaires.
Combles aménagés : un espace de vie avec cuisine ouverte sur pièce séjour.
Extérieurs : profitez d'une terrasse agréable exposé ouest et d'un jardin clos et arboré d'une surface d'environ 700 m², parfaits pour les beaux jours.
Chauffage : au fioul.

Atouts :
Idéal pour une reprise d'activité (restauration, bar, hébergement...) ou pour lancer une nouvelle activité (gîte, table d'hôtes, espace événementiel...).
Emplacement privilégié dans le bourg, bénéficiant du passage et de la proximité avec la clientèle locale et touristique.
? Un lieu à fort potentiel pour développer un concept authentique et convivial, au cOEur d'un cadre de vie agréable.
? Localisation : Saint-Potan (22), à quelques minutes de la côte et des axes principaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33862238)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 900 €
    Immeuble 290m2 à Saint-Pôtan
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    Immeuble 290m2 Saint-Pôtan

    vente
    179 900 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pôtan (22550).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 290 m².
    Non. Le prix affiché de 179 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.