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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Montigny au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1954577 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : EN EXCLUSIVITE - Charmante Maison Familiale à Montigny

Située à deux pas de la forêt, dans un secteur calme et recherché de Montigny, cette maison mitoyenne de caractère parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 à 4 chambres selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain.
Le jardin, agréable et facile d'entretien, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts de la maison :
o3 à 4 chambres selon configuration
oSéjour chaleureux et lumineux
oCuisine équipée avec accès direct au jardin
oJardin facile d'entretien
oStationnements privatifs pour 2 véhicules
oMaison en bon état général
oExposition plein sud offrant une belle luminosité
oÀ deux pas de la forêt pour balade, sport et nature au quotidien

Vous recherchez une maison familiale confortable, lumineuse et idéalement située ? Cette propriété mérite votre attention.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33862253)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 363 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montigny
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    309
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2270.00€ et 3110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    285 000 €
    Maison 109m2 à Montigny
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    Maison 109m2 Montigny

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montigny (76380).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 363 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 270 € et 3 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.