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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Bois-Arnault au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977893 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
105m2

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : À la recherche d'une maison de plain-pied à Bois Arnault, dans l'Eure (27) ? Cette charmante maison lumineuse, ideale pour une famille, vous attend dans un quartier calme et pavillonnaire.

Description du bien :

Entrée principale avec WC séparé
Salle d'eau fonctionnelle
Cuisine avec buanderie attenante
Salle a manger lumineuse
Deux chambres spacieuses + une piece supplementaire pouvant servir de sejour ou de troiseme chambre
Garage attenant
Chalet en bois independant, spacieux et pratique

Equipements :

Pompe a chaleur recente
Cheminée a foyer ouvert
Tout-à-l'égout

Cadre de vie :

Située à Bois Arnault (27), proche des commerces de proximite
Ecoles accessibles rapidement pour les enfants
Gare la plus proche : L'Aigle, permettant de rejoindre aisément Paris ou d'autres grandes villes
Environnement verdoyant et calme, propice a la detente

Cette maison offre un excellent compromis entre confort moderne et charme naturel, dans un secteur recherché de l'Eure. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en bénéficant d'une proximité avec les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33862735)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 650 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bois-Arnault
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1730.00€ et 2430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    170 000 €
    Maison 105m2 à Bois-Arnault
    En vente
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    Maison 105m2 Bois-Arnault

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bois-Arnault (27250).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 650 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 2 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.