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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Boisgervilly au prix de 155 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025942 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
58m2

Iad France - Alexandra Marais vous propose : BOISGERVILLY - CENTRE-BOURG - MAISON DE PLAIN-PIED - 58 m² - TERRAIN 510 m²

Belle opportunité à saisir à Boisgervilly !
Située au cOEur du bourg, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 58 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou un premier achat.

La maison se compose d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo simple.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 510 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.

Une opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs de projets et de rénovation !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 879408656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33862927)

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* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 510 m2
Informations sur le lot
Localisation : Boisgervilly

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    356
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1946.00€ et 2634.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Maison 58m2 à Boisgervilly
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 58m2 Boisgervilly

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boisgervilly (35360).
    Cette maison offre une surface habitable de 58 m², sur un terrain de 510 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 946 € et 2 634 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.