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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Saint-Jean-le-Blanc au prix de 569 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1025392 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
190m2
Iad France - Laurent Geffroy vous propose : SAINT-JEAN-LE-BLANC - MAISON - T7 - Nombreux PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
En excellent état, cette belle maison située à Saint-Jean-le-Blanc bénéficie d'un emplacement privilégié, à la limite d'Orléans Sud - Saint-Marceau, à proximité du Zénith, du Parc des Expositions et du Co'Met.
Une ligne de bus passe juste devant la maison et permet de rejoindre facilement le centre d'Orléans d'un côté, et le tramway de l'autre, en seulement 4 arrêts.
La maison se situe dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au cOEur d'un quartier composé de pavillons. Elle offre près de 200 m² habitables, ainsi qu'un très grand jardin avec une piscine en bois.
Grâce à sa double exposition est-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Très bien entretenue, elle s'étend sur deux niveaux et propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon et d'un séjour, ainsi qu'une cuisine séparée. Une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent de beaux volumes. Une mezzanine lumineuse renforce l'aspect agréable. Une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage et offrent un confort appréciable pour toute la famille.
Un vaste sous-sol, comprenant notamment une grande cave et un garage, offre de nombreuses possibilités de rangement.
À l'extérieur, le grand jardin bien exposé constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
De nombreuses places de stationnement sont également disponibles.
Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33862974)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2150 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-le-Blanc
Année de construction : 1986
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
134
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2140.00€ et 2940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 190m2 Saint-Jean-le-Blanc
vente
569 900 €*
Publiée le 25/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Jean-le-Blanc (45650).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 2150 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 569 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 940 € par an.
Ce bien a été construit en 1986.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.