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CSF propose cette demeure de 10 pièces à Saint-Loubès au prix de 468 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.798288 · Mis à jour le 25/09/2026
Demeure
10 pièce(s)
4 chambre(s)
324m2

Iad France - Julia PIERRE vous propose : Saint-Loubès Maison en pierre avec piscine et beaux volumes

Derrière sa façade en pierre, cette propriété dévoile une cour intérieure pleine de charme, avec son puits, puis une maison aux espaces généreux et aux usages multiples.

Le séjour avec cheminée, pierre apparente et poutres, communique avec les autres pièces de vie. Côté jardin, une véranda d'environ 53 m² s'ouvre sur la piscine. Elle est complétée par un espace d'environ 44 m² et une mezzanine d'environ 20 m² : de quoi imaginer un atelier, une activité professionnelle ou un projet d'accueil.

La maison offre quatre chambres selon sa configuration actuelle, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires permettant d'adapter les lieux à votre projet. Une autre mezzanine, la cour, les dépendances et la piscine complètent l'ensemble.

Un bien singulier, à découvrir pour ses volumes, son caractère et les possibilités qu'il offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863019)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 324 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 967 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Loubès
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4100.00€ et 5600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    468 000 €
    Demeure 324m2 à Saint-Loubès
    En vente
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    Demeure 324m2 Saint-Loubès

    vente
    468 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Loubès (33450).
    Cette demeure offre une surface habitable de 324 m², sur un terrain de 967 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 468 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 100 € et 5 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.