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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Val-de-Vesle au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027043 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : VAL-DE-VESLE - MAISON en triplex de 86 m² - 3 CHAMBRES - 2 STATIONNEMENTS
À Val-de-Vesle, découvrez cette maison de 86 m² entièrement remise au goût du jour, offrant 3 chambres et deux places de stationnement privatives.
Dès le rez-de-chaussée, l'entrée et son bel escalier en bois donnent du caractère à l'ensemble et conduisent au premier étage.
Le palier dessert une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, un salon ainsi qu'une première chambre. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau.
Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres mansardées, aux volumes confortables, qui apportent charme et caractère à la maison.
L'ensemble a été récemment repeint et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à vous installer. Parquet stratifié, fenêtres PVC double vitrage et chauffage individuel électrique complètent les prestations.
À l'extérieur, deux places de stationnement privatives accompagnent le bien.
Une maison fonctionnelle et soignée, avec une distribution originale sur plusieurs niveaux, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement.
Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863038)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Val-de-Vesle
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 156 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    198 000 €
    Maison de village 86m2 à Val-de-Vesle
    En vente
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    Maison de village 86m2 Val-de-Vesle

    vente
    198 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Val-de-Vesle (51360).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 86 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 198 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 070 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 156 € par an, soit environ 13 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.