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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Cressy-sur-Somme au prix de 123 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028301 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : CRESSY-SUR-SOMME - MAISON - 155 m²

Bien situé au coeur du village de CRESSY-SUR-SOMME, cette maison de maître de caractère déploie 155 m² de surface habitable sur 2 étages, implantée sur un terrain de 883 m². Un bien au fort potentiel, à réhabiliter selon vos goûts et vos envies.

L'entrée introduit un agencement spacieux et fonctionnel, articulé autour d'un salon et séjour de 32 m² environ, et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 32 m² environ. Une salle de bain et une buanderie complètent le ré-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation, accompagnées d'un bureau ou d'une future salle de bain.

Le chauffage au bois, assuré par un insert, et par un chauffage centrale au bois, confère à la maison une atmosphère conviviale. Une cave et le grenier aménageable sur la totalité de la maison, offre d'important espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

La maison est équipée de double-vitrage. Des travaux sont à prévoir pour finir d'aménager cette demeure selon vos goûts et pour améliorer sont confort de vie. Une maison coup de coeur en vue !

Le jardin, offre un cadre verdoyant et préservé, avec une dépendance pleine de charme. Nous visualisons facilement une terrasse pleine de cachet à aménager.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863068)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 883 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cressy-sur-Somme

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1965.00€ et 2590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    123 000 €
    Maison de village 155m2 à Cressy-sur-Somme
    En vente
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    Maison de village 155m2 Cressy-sur-Somme

    vente
    123 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cressy-sur-Somme (71760).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 883 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 123 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 965 € et 2 590 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.