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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Comps au prix de 432 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027318 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2

Iad France - Laura Veschi vous propose : COMPS -- MAISON T6 -- 170 m² -- GARAGE -- PISCINE

Alliant confort et modernité, cette magnifique maison traditionnelle de 1977, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal réparti sur 2 niveaux.

Extrêmement soignée, parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût, vous n'aurez aucun travail à prévoir

Avec ses 170 m² habitables et ses 6 pièces principales, elle séduit par ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle.
La fluidité de circulation est complétée par des aménagements pratiques : une buanderie, un dressing, un WC indépendant ainsi que 2 premières chambres et une salle de bain.

À l'étage, l'espace nuit supérieur dispose de 3 grandes chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Côté extérieurs et annexes : Le jardin de 1230 m², est agrémenté d'une piscine avec son pool house.

Un garage avec mezzanine et un abri bois viennent compléter l'ensemble pour une solution de stationnement et de rangement très appréciable.

Une demeure coup de cOEur !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Veschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nïmes sous le numéro 534675129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863076)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1230 m2
Informations sur le lot
Localisation : Comps
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    432 600 €
    Maison traditionnelle 170m2 à Comps
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    Maison traditionnelle 170m2 Comps

    vente
    432 600 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Comps (30300).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 1230 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 432 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 445 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.