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CSF propose cette maison de 4 pièces à Landéhen au prix de 282 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027677 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Line Clement vous propose : MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED - LANDÉHEN

Située à Landéhen, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest. Elle développe 91 m² habitables et est implantée sur un beau terrain de 863 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ses ouvertures et son exposition lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau et de placards, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un espace mezzanine modulable selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

Elle dispose également d'une VMC, de la fibre optique et d'un assainissement individuel.
Un garage vient compléter l'ensemble.

En très bon état général, cette maison fonctionnelle et bien entretenue séduira notamment par sa vie de plain-pied, sa luminosité, son terrain et ses équipements récents.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à Landéhen.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863073)

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* 270 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 863 m2
Informations sur le lot
Localisation : Landéhen
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520.00€ et 750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    282 000 €
    Maison 91m2 à Landéhen
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    Maison 91m2 Landéhen

    vente
    282 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Landéhen (22400).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 863 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 282 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.