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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Fonbeauzard au prix de 329 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027892 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
134m2

Iad France - Lidia Visentin vous propose : FONBEAUZARD - MAISON - 134 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Fonbeauzard, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de 450 m².

Avec ses 134 m² habitables, elle propose une distribution bien pensée autour d'un séjour et d'un salon lumineux, baignés de lumière naturelle grâce à l'orientation sud. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement les pièces de vie. L'étage accueille 4 chambres confortables, une salle de bain soignée, une salle d'eau pratique ainsi que 2 WC indépendants -- une organisation adaptée pour une vie quotidienne fluide.

Les finitions témoignent d'une rénovation soignée : insert de cheminée pour les soirées d'hiver, climatisation réversible pour le confort en toutes saisons, convecteurs en appoint, VMC, fibre optique et rangements intégrés. La maison est implantée dans un domaine fermé, gage de tranquillité et de sécurité.

À l'extérieur, 2 terrasses prolongent agréablement les pièces de vie vers le terrain. Le stationnement est largement assuré avec 2 garages et 2 places de parking.

Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863083)

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* 316 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fonbeauzard
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Maison traditionnelle 134m2 à Fonbeauzard
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    Maison traditionnelle 134m2 Fonbeauzard

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fonbeauzard (31140).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 450 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 316 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.