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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Bray-et-Lû au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015450 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
156m2

Iad France - Caroline Aiech vous propose : À 15 minutes de Magny-en-Vexin et 18 minutes de Vernon, maison cosy, atypique et pleine de charme, idéale pour une famille. Sur une parcelle de 459 m², elle offre environ 130 m² habitables pour 156 m² au sol.
Au rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein sud et le jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, WC.
Au 1er étage : deux grandes chambres, nombreux rangements, salle d'eau et WC indépendant.
Au 2ème étage : grande chambre et salle de bains formant un véritable espace indépendant, idéal en suite parentale, espace adolescent, chambre d'amis ou pour une activité professionnelle.
À l'extérieur : stationnement de deux véhicules sous abri et atelier au fond du jardin offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À quelques pas : pharmacie et épicerie. École et collège au cOEur du village. Bus à moins de cinq minutes à pied vers Mantes-la-Jolie, Magny-en-Vexin, Cergy, Gisors et Vernon. Nouveau lycée prévu à Magny-en-Vexin à l'horizon 2028.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Aiech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 789382512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863092)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 459 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bray-et-Lû
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2560.00€ et 3530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison 156m2 à Bray-et-Lû
    En vente
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    Maison 156m2 Bray-et-Lû

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bray-et-Lû (95710).
    Cette maison offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 459 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 560 € et 3 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.