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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Landébia au prix de 228 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028531 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de village
8 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : ? Grande maison familiale avec logement indépendant, double garage et grand jardin

Découvrez cette spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou pour disposer d'un logement supplémentaire indépendant.

La propriété est organisée en deux parties reliées par un escalier intérieur, avec la possibilité de conserver une véritable indépendance entre les espaces.

La maison principale

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec salon et séjour ouverts, ainsi qu'une cuisine séparée.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une chaufferie complète ce niveau.

À l'étage, la partie principale se poursuit avec une chambre parentale disposant de sa salle de bain, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon les besoins.

Un logement indépendant à l'étage

La maison bénéficie également d'un second logement, avec la possibilité de disposer d'un accès indépendant par une véranda située à l'arrière de la maison.

Ce logement comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres et une salle de bain.

Cette configuration offre de multiples possibilités : accueil de la famille, logement pour un proche, espace indépendant pour un adolescent ou projet locatif, sous réserve des autorisations et règles applicables.

Les extérieurs

La propriété dispose d'un grand jardin, agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse à l'avant de la maison.

Un double garage, un espace de rangement supplémentaire dans un box à l'arrière et un poulailler viennent compléter l'ensemble.

Les points forts : 6 chambres au total o bureau o deux espaces de vie o possibilité de logement indépendant o double garage o nombreux espaces de rangement o grand jardin o terrasse o configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou un projet avec deux logements.

Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel de rénovation possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863100)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1126 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Landébia
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    570
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3360.00€ et 5900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    228 500 €
    Maison de village 180m2 à Landébia
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    Maison de village 180m2 Landébia

    vente
    228 500 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Landébia (22130).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 1126 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 228 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 360 € et 5 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.