- 4
- 132
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures
CSF propose cette maison de 7 pièces à Locminé au prix de 329 175 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.998064 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
168m2
Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Nouveauté à LOCMINÉ - MAISON o 168 m² o 4 CHAMBRES o VIE DE PLAIN-PIED o TERRAIN 1 500 m² o SOUS-SOL COMPLET
Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités ? Ne cherchez plus !
Située à Locminé, cette belle maison de 168 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et son terrain soigneusement aménagé d'environ 1 500 m².
Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond qui donne une véritable sensation d'espace.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied particulièrement confortable, avec :
Un vaste salon-séjour d'environ 44 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Un bureau
Un WC avec lave-mains
À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités d'évolution.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son grand garage équipé d'un portail électrique, sa buanderie, son atelier et sa cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure !
Le terrain d'environ 1 500 m², entièrement clos et paysagé, bénéficie d'une belle intimité grâce à son absence de vis-à-vis.
La grande terrasse exposée sud-ouest, équipée d'un store, sera parfaite pour profiter des journées ensoleillées, déjeuner en extérieur ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis.
LES PETITS + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Vie de plain-pied
- 4 chambres
- 168 m² habitables
- Aucun vis-à-vis
- Jardin paysagé
- Grande terrasse sud-ouest
- Insert installé en 2026
- Sous-sol complet
- Garage avec portail électrique
- Tout-à-l'égout
- Commerces accessibles à pied
- Fibre optique
Vous pensez qu'elle pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Plus de photos disponibles sur mon site dédié Audrey Corfmat - iad France.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863107)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Locminé
Année de construction : 1982
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2870.00€ et 3940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 168m2 Locminé
vente
329 175 €*
Publiée le 25/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Locminé (56500).
Cette maison offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 1500 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 329 175 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 688 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 870 € et 3 940 € par an.
Ce bien a été construit en 1982.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.