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Nouveau depuis 15 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Planchers au prix de 257 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029174 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
140m2

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Maison familiale - 6 chambres - Jardin paysager plein sud - Saint-Plancher

À seulement quelques minutes de Granville, au cOEur de la campagne de Saint-Plancher, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un très beau potentiel.

La maison propose une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille, avec six chambres réparties sur deux niveaux, dont trois au rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée, un salon avec insert, une cuisine salle à manger, vous trouverez également trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.

L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing à aménager selon vos envies ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

La maison est en bon état général, avec toutefois des travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir afin de la moderniser et de la personnaliser.

Côté confort, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage bois, d'un chauffage par pompe à chaleur aérothermique ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.

Un véritable atout complète ce bien : un sous-sol intégral, correspondant à l'emprise de la maison, offrant un vaste espace de garage, de stationnement, de rangement et de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin paysager exposé plein sud, soigneusement aménagé, dans un environnement calme et verdoyant.

Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre campagne recherché et à proximité immédiate de Granville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863153)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1674 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Planchers
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    257 500 €
    Maison 140m2 à Saint-Planchers
    En vente
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    Maison 140m2 Saint-Planchers

    vente
    257 500 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Planchers (50400).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 1674 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 257 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.