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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Arry au prix de 197 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943953 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2

Iad France - Sophie Celerier vous propose : ARRY - UNE MAISON À RÉINVENTER, UN BEAU PROJET À CRÉER

Dans un SECTEUR VERDOYANT ET ATTRACTIF, découvrez cette maison de 145 m² offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un terrain de 560 m².

Le REZ-DE-CHAUSSÉE s'articule autour d'un ESPACE DE VIE convivial : il se compose
- cuisine ouverte sur l'espace repas à créer,
- d'un SALON chaleureux avec POÊLE À BOIS et avec accès direct au jardin,
- et d'un séjour avec CHEMINÉE.
Des volumes généreux qui offrent une vraie base pour imaginer un intérieur à votre image.

À l'étage, un BEAU PALIER dessert trois chambres, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. Et pour le côté fonctionnel deux DRESSING sont aménagés pour que chacun puisse y trouver son espace !

Le point fort de cette maison ? SON POTENTIEL !
Un projet de rénovation et de modernisation permettra de révéler pleinement les volumes ET LE CHARME de ce bien. Ici, pas de projet déjà tout tracé : c'est à vous de jouer. Repenser les espaces, choisir les matériaux, créer votre ambiance... et relever le défi de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble.

JARDIN, GARAGE et CAVE complètent l'ensemble.

A vous d'imaginer la suite, je vous attends pour les visites !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863849)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 560 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arry

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3360.00€ et 4600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    197 000 €
    Maison traditionnelle 145m2 à Arry
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    Maison traditionnelle 145m2 Arry

    vente
    197 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arry (57680).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 560 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 197 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 360 € et 4 600 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.