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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Vénissieux au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009144 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Alexandre Dard vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - TERRAIN PISCINABLE - SECTEUR SAINT-EXUPÉRY

Une maison lumineuse, au calme, agréable à vivre, avec un sous-sol aménagé qui ouvre de nombreuses possibilités.

À l'extérieur, on profite d'un jardin, d'une terrasse, d'une pergola bioclimatique électrique et d'une dépendance, sur un terrain clos et piscinable.

La maison développe environ 110 m², avec 3 chambres regroupées dans un espace nuit séparé, un séjour et un salon.
Il est également possible d'envisager une ouverture de l'entrée sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus généreuse.
Le sous-sol aménagé et chauffé d'environ 60 m², doté d'un point d'eau, peut être utilisé selon les besoins : atelier, espace jeux, bureau, buanderie ou espace pour un ado.

Bien entretenue, elle bénéficie d'une toiture isolée, du double vitrage, de volets roulants et de panneaux photovoltaïques, lui assurant une bonne performance énergétique.

Pour vos véhicules, l'accès se fait par un portail électrique, avec la possibilité de stationner plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété.

Un bien familial et lumineux, à deux pas du tram T4, des écoles et des commerces.

À découvrir sur place pour en apprécier les volumes et les possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864108)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 332 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vénissieux
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    136
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    339 000 €
    Maison 110m2 à Vénissieux
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    Maison 110m2 Vénissieux

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vénissieux (69200).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 332 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.