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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Anglure au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027080 · Mis à jour le 25/09/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Séverine Jacquin vous propose : PAVILLON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Situé au calme, au cOEur d'une impasse résidentielle et pavillonnaire, venez découvrir ce pavillon entièrement de plain-pied, implanté au milieu d'un agréable jardin aménagé.

La maison s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage attenant complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle aménagée, offrant un cadre agréable dans un environnement calme et résidentiel.

Chauffage électrique complété par un poêle à bois dans la pièce de vie.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre la maison à votre goût.

Un pavillon fonctionnel, de plain-pied, idéal pour profiter du calme tout en disposant de beaux espaces de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 979173127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864287)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 770 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Anglure
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    130 000 €
    Pavillon 88m2 à Anglure
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    Pavillon 88m2 Anglure

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Anglure (51260).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 770 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.