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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Avignon au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998304 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
112m2

Iad France - Laura Veschi vous propose : Avignon - Très bel appartement de 112 m² avec vue sur la basilique Saint Pierre

Au cOEur d'Avignon, ce superbe appartement de 112 m² en très bon état séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa vue privilégiée sur une magnifique basilique.

Vous découvrirez un vaste salon, véritable cOEur chaleureux du logement, offrant une magnifique vue sur la basilique ainsi qu'une cuisine communicant avec une grande terrasse couverte type veranda.

L'espace nuit abrite deux chambres, dont une très grande de 19 m² au calme absolu communiquant avec une grande terrasse couverte donnant sur une cour intérieure.

Coté sanitaire, l'appartement comprend une salle de bain avec baignoire et une douche dans l' autre chambre avec WC séparés.

L'appartement comprend un interphone et une porte d'entrée blindée.

Le chauffage est individuel électrique et l'appartement est climatisé avec des climatisations réversibles (pompes à chaleur, dans plusieurs pièces.

ainsi que d'une grande cave privative de 40 m².

Une opportunité rare à visiter sans tarder.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Veschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nïmes sous le numéro 534675129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864397)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Avignon
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1424 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    292
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1991.00€ et 2693.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Appartement 112m2 à Avignon
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    Appartement 112m2 Avignon

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Avignon (84000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 112 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 991 € et 2 693 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 424 € par an, soit environ 119 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.