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Nouveau depuis 14 heures

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Maurs au prix de 77 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1024370 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de ville avec studio indépendant - Idéal investissement !
Belle opportunité à découvrir ! Maison de ville de 55 m² habitables, répartie sur trois niveaux, proche des commerces et commodités.
Elle offre une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage avec cave.
Atout majeur : un studio indépendant de 30 m², avec cuisine, séjour, salle d'eau et bureau, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.
PRESTATION :
- Système de chauffage : chaudière gaz de ville installée en 2024
- Huisseries bois double vitrage
- Volets bois
- Assainissement tout à l'égout

Taxe foncière 600 euros
Un bien polyvalent, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864469)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Maurs
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1893.00€ et 2561.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    77 000 €
    Maison de ville 85m2 à Maurs
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    Maison de ville 85m2 Maurs

    vente
    77 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maurs (15600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 85 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 77 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 893 € et 2 561 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.