Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Palaja au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029302 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : PALAJA - MAISON 4 FACES -120 m² - TERRAIN 2000 m² CLOTURE - 2 GARAGES - 4 PLACES DE PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Dans un cadre de vie agréable à Palaja, cette maison 4 faces, plain pied de 1977 offre une bonne surface habitable de 120 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud.

RDC : L'entrée dessert 1 séjour avec salon et salle à manger de 22 m².
La cuisine séparée de 13 m² est très conviviale, (vous pouvez la re aménager à votre goût) elle est ouverte sur la terrasse plein sud et proche de la buanderie.
2 chambres en rdc vous accueillent ainsi qu'un bureau fonctionnel. Une salle d'eau (à rafraîchir) et 1 WC indépendant complètent le rdc.

ETAGE : 2 grandes chambres mansardées avec placards vous attendent dont une avec coin lavabo et wc.

COTE STATIONNEMENT : Un double garage 50 m² avec mezzanine vous permettra de rentrer 2 voitures, du rangements et des souvenirs.
Pas moins de 4 places de parking devant la porte constituent un atout peu courant et appréciable.

JARDIN : Jadis utilisé par le propriétaire pour de la vigne, du potager, ce grand jardin pourrait même recevoir une piscine et avoir une nouvelle vie avec toutes les arrivées d'eau adaptées.

-DPE C / A
-FONCIER : 1939€
-Huisseries : alu double vitrage, volets PVC manuels (récents )
-Chauffage électrique / 1 clim en RDC
-Fibre
-Alarme
-Expo sud
-Vmc
-Toit en état
-Parkings plusieurs voitures et grand garage.
-4 chambres
-Portail extérieur manuel

Son prix : 255000€ (Frais Agence Inclus)

Quelques travaux de rénovation permettront à cette propriété de retrouver tout son charme et d'exprimer pleinement son potentiel pour en faire la maison du bonheur !

On visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864511)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Palaja
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    255 000 €
    Maison 120m2 à Palaja
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 120m2 Palaja

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Palaja (11570).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.