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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette propriété de 4 pièces à Naintré au prix de 131 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.543068 · Mis à jour le 25/09/2026
Propriété
4 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Cette propriété spacieuse à Naintré offre une maison familiale avec de très nombreuses dépendances sur une parcelle de 777 m² environ.
La maison principale dispose de plusieurs pièces lumineuses et de trois chambres à l'étage.

Le gros oeuvre est en parfait état, mais quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour personnaliser cette propriété selon vos besoins.

Description du bien :
- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, - véranda, grande cuisine aménagée, buanderie, arrière-cuisine, cellier, WC, Cave voûtée.
- Premier étage : Palier, trois grandes chambres, salle de bain, WC.
- Dernier étage : Grenier aménageable.

De nombreuses dépendances dont une grange (de 90 m² environ ).
Parcelle d'environ 777 m² environ. Parking côté rue. Grand abri pour voiture. Garage. Atelier. Grange. Poulailler. Puits.
Situation géographique : Naintré ( Chézelles ), proche accès A10 et N10.
Possibilité de creer d'autres logements offre des opportunités supplémentaires.

N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864535)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 777 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Naintré

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    131 500 €
    Propriété 127m2 à Naintré
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Propriété 127m2 Naintré

    vente
    131 500 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Naintré (86530).
    Cette propriété offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 777 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 131 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 863 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 520 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.