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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Saint-Maudez au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029597 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
105m2

Iad France - Yveline Neveu vous propose : MAISON DE CHARME- rénovation récente-T4-105 m²-Garage-2 à 3 chambres-
Découvrez cette charmante maison de caractère récemment rénovée
dont l'agencement intérieur se révèle à la fois fonctionnel et agréable
à vivre.
Elle offre 105 m² habitables sur un terrain de 550 m².
Le salon convivial constitue le cOEur de la maison et est bien complété
par une cuisine séparée, un WC et une salle d'eau. L'étage accueille
deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, espace dédié au
travail ou aux loisirs, mais aussi faire sans soucis office de troisième
grande chambre. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et
radiateurs électriques, ce qui garantit une atmosphère conviviale en
toutes saisons.
La maison bénéficie également d'une cour ensoleillée, adaptée pour
profiter des bons jours. Côté stationnement, un garage avec étage de
stockage, une cour gravillonnée offrent un confort appréciable au
quotidien. La fibre optique est disponible, et la maison est équipée
d'une VMC ainsi que d'un assainissement récent. Mitoyenneté sans vis
à vis ni droit de passage.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même
le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864548)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maudez
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 000 €
    Maison de village 105m2 à Saint-Maudez
    En vente
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    Maison de village 105m2 Saint-Maudez

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maudez (22980).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.