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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Ô-de-Selle au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029720 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Louise Duvivier vous propose : ? MAISON 5 PIÈCES située à LOEuilly - Ô-de-Selle,
3 chambres o 99.97 m²o terrain de 359 m²
Cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Vous profiterez d'un espace de vie chaleureux composé d'un salon semi-ouvert, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée semi-ouverte.
La maison dispose de 3 grandes chambres, offrant à chacun son espace.
Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 2 wc
À l'extérieur, un terrain de 359 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une cave, d'un cabanon de jardin et d'un espace couvert avec porte de garage.
Une maison familiale pleine de potentiel, avec de beaux volumes et un extérieur agréable. À découvrir !
Pas de travaux à prévoir - tout à l'égout

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Duvivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 109021808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864567)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 359 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ô-de-Selle
Année de construction : 1860

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 000 €
    Maison 99m2 à Ô-de-Selle
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    Maison 99m2 Ô-de-Selle

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ô-de-Selle (80160).
    Cette maison offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 359 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1860.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.