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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Le Havre au prix de 67 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.0528-02-01-0F25 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2

Résidence le St Laurent située au 13 rue du Montréal au Havre

Idéal premier achat ou investissement : appartement T2 de 50,86 m² au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence calme et verdoyante, à deux pas du centre commercial Grand Cap, du tramway et des bus.

Son atout : une terrasse de 7,75 m² exposée Ouest, pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée.

L'appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. La cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie.

Prix : 67 000 € (soit environ 1 320 €/m²)
Garage disponible en option : 10 000 €
Frais de notaire réduits estimés : 2 700 €

Charges et fiscalité
Charges de copropriété : environ 140 €/mois (1 682 €/an), chauffage et eau chaude inclus
Taxe foncière : 1 224 €/an

DPE : C (121 kWh/m²/an)

Financement facilité
Éligible au prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % et à un prêt aidé de l'État (sous conditions).

Copropriété bien entretenue, travaux récents :
Étanchéité de la toiture refaite, VMC rénovée, nouveaux interphones, raccordement au réseau de chaleur du Mont-Gaillard, ascenseurs modernisés (2021), isolation des réseaux de chauffage et des planchers bas.

Renseignements et visites :
Amandine BIZIEN – Logeo Promotion
06 17 37 26 42 / 02 35 51 83 38
amandine.bizien@logeo.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif
Informations sur le lot
Localisation : Le Havre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    67 000 €
    Appartement 51m2 à Le Havre
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    Appartement 51m2 Le Havre

    vente
    67 000 €*
    Publiée le 23/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Havre (76620).
    Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 5 étages).
    Non. Le prix affiché de 67 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.