Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Chaponost au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.254 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Découvrez ce superbe triplex de 78,33 m² Loi Carrez (89,66 m² au sol), conçu comme une maison avec son entrée indépendante, au sein d'une résidence de standing livrée en juin 2025. Un bien rare qui allie le confort d'une résidence récente et le calme absolu, tout en étant au pied des commerces.

Les points forts du bien :
Espace de vie lumineux : Un espace de vie de s'ouvrant de plain-pied sur un jardin privatif de 26 m². Orienté plein Sud, il offre une vue dégagée sur Chaponost, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Agencement sur 3 niveaux :

RDC : Pièce de vie, cuisine équipée et WC séparés.

1er étage : Une chambre spacieuse de 20 m², accompagnée d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant.

2ème étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants ou un espace bureau.

Prestations de qualité : Logement neuf, sécurisé, dans une résidence fermée.

Stationnement facilité : Deux places de parking privatives situées juste devant votre porte.

L'emplacement est un véritable luxe : vivez l'effervescence du village à pied (écoles, marché, boutiques) tout en profitant de la sérénité d'un jardin ensoleillé.

Prix de vente : 330 000 €

À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 136 Date de réalisation du diagnostic énergétique : NC

Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabien ZAPPOLI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°831950324.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 26 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chaponost
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 136

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    330 000 €
    Maison de ville 90m2 à Chaponost
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 90m2 Chaponost

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 23/09/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chaponost (69630).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 26 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.