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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Piré-Chancé au prix de 424 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.226990 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
PIRÉ-CHANCÉ – Bâtisse de caractère avec l'âme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane Blot vous propose , au cœur du centre-ville de Piré sur Seiche, cette magnifique demeure de caractère datant de 1633, entièrement rénovée en 2018 avec soin, dans le respect de son authenticité.
Dès l'entrée, le charme opère : matériaux nobles, une très belle luminosité et décoration soignée s'accordent pour offrir une maison chaleureuse et confortable, où chaque détail a été pensé.
La maison développe environ 160 m² habitables et offre encore un beau potentiel avec un grenier aménageable d'environ 30 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée lumineuse, ainsi qu'un second salon pouvant accueillir une chambre (possibilité de créer une suite parentale car les arrivées d'eau sont à proximité), un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.
À l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bains avec douche, baignoire et WC complètent l'espace nuit.
Implantée sur une parcelle de 811 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, avec un jardin paysagé, soigneusement entretenu, et un puits. Parcelle entièrement clôturée.
Autre atout rare : de nombreuses dépendances — dépendance attenante (joli potentiel d'extension de maison possible), ancien atelier de serrurerie, bûcher — offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement.
Ardoises naturelles, cheminées décoratives, éléments anciens préservés… la maison a conservé toute son âme tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente.
La maison se situe à proximité à pieds des commerces, des écoles ou encore du réseau de bus (accès à Rennes, Châteaugiron, Janzé etc).
Une propriété rare, pleine de charme et de caractère, à découvrir sans tarder pour en apprécier toute l'atmosphère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* 410 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.54 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 811 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Piré-Chancé
Année de construction : 1633
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
137
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1920.00€ et 2660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 160m2 Piré-Chancé
vente
424 500 €*
Publiée le 23/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Piré-Chancé (35150).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 811 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 424 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 838 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.54 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 410 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 660 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1633.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.