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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Boulogne-Billancourt au prix de 1 590 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225718 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

92100 - BOULOGNE NORD - QUARTIER PRINCE / MARMOTTAN - MAISON DE VILLE - 140 m2 -5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SOUS SOL AMENAGEABLE - TERRASSE - DPE C

Marie-Aude Godret, consultante indépendante chez Efficity, vous présente cette maison de ville de 139,85m² avec une terrasse, situé au calme dans une impasse privée.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, ce bien en excellent état se compose:

- au rez-de-chaussée: une vaste pièce de vie de 44 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

- au premier étage: une grande chambre de 18,38 m², d'un dressing de 3,6 m², d'un bureau/chambre bébé de 7 m² et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.

- au deuxième étage: une chambre/salon de 16 m², d'une salle de douche avec WC et d'un accès à la terrasse orientée de 22 m².

- au sous-sol: une buanderie, un WC indépendant, une chambre/familly room de 15 m² avec sa salle de douche attenante.

Informations complémentaires :

Etablissements scolaires:
- École maternelle Fessart
- École élémentaire Escudier
- Collège Paul-Landowski
- Lycées Jacques Prevert et Simone Veil
- Écoles écoles privées renommées du secteur: Notre Dame de Boulogne, Dupanloup, Saint-Joseph du Parchamp et Saint-Alexandre

Transports :
- Bus arrêt ''Gambetta'' 123, 260, 6246 (2 min à pied)
- Métro ligne 10 Boulogne Jean-Jaurès (9 min à pied)

Ses atouts :

Maison de ville - Calme - Terrasse exposée Sud - Plan optimisé sans perte d'espace - Nombreux rangements - Sous sol aménageable - Proximité espaces verts, écoles et commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Aude Godret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°927824078.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz sol
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-Billancourt
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1220 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860.00€ et 2860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 590 000 €
    Maison de ville 140m2 à Boulogne-Billancourt
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    Maison de ville 140m2 Boulogne-Billancourt

    vente
    1 590 000 €*
    Publiée le 23/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boulogne-Billancourt (92100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 140 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 590 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 119 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 860 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 220 € par an, soit environ 102 € par mois, pour une copropriété de 5 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.