Retour à la liste

CSF propose cette maison de 6 pièces à Mantilly au prix de 119 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227132 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

61350 – MANTILLY – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – 145 m² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 5 650 m² – DÉPENDANCES – À 800 m DU BOURG

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle MAISON EN PIERRE, située à seulement 800 mètres du bourg de MANTILLY.

Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :
. une entrée d'environ 11 m²,
. un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², équipé d'une cheminée avec poêle à bois et accès sur une véranda d'environ 20 m² à l'arrière de la maison,
. un salon d'environ 25 m²,
. un WC avec lavabo et coin buanderie,

- au PREMIER ÉTAGE, un palier desservant :
. quatre chambres de 14 à 18 m², dont une avec sa salle d'eau privative avec WC,
. une salle d'eau avec WC sur le palier,

- au DEUXIÈME ÉTAGE :
. un grenier aménageable d'environ 50 m² Carrez.

CARACTRÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Couverture en ardoises côté façade et en tuiles plates de pays à l'arrière.
- Portes et fenêtres principalement en double vitrage PVC.
- Chauffage électrique complété par un poêle à bois.
- Fibre optique disponible.
- Assainissement individuel.
La maison nécessite des TRAVAUX DE RÉNOVATION :
- réfection de couverture à prévoir,
- rénovation énergétique (isolation / chauffage),
- mises aux normes (notamment concernant l'assainissement).

À l'EXTÉRIEUR, un terrain d'environ 5 650 m², en herbage et arboré, comprenant :
- une cour gravillonnée devant la maison,
- plusieurs dépendances dont :
. une grange d'environ 110 m² au sol avec un appentis d'environ 30 m²,
. un ancien fournil en pierre d'environ 20 m², situé devant la maison,
. des haies bocagères autour du terrain.

Située dans un environnement CALME, à seulement 800 mètres du bourg de MANTILLY,
à 4 km de PASSAIS-VILLAGES,
à 7 km de LE TEILLEUL,
à 15 minutes de DOMFRONT et de GORRON,
à 25 minutes de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT,
à 40 minutes de FOUGÈRES,
à 1 heure des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com

__________________________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Partager

* 115 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 5650 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mantilly

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    391
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4412.00€ et 5970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    119 900 €
    Maison 145m2 à Mantilly
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 145m2 Mantilly

    vente
    119 900 €*
    Publiée le 23/09/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mantilly (61350).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 5650 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 119 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.26 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 115 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 412 € et 5 970 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.