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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Saint-Jacut-les-Pins au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227280 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
126m2

56220 - SAINT-JACUT-LES-PINS - MAISON EN PIERRES DE 126 m² - TERRAIN DE 1700 m² - RENOVATION A TERMINER (HORS D'EAU HORS D'AIR ACTUELLEMENT) - DEPENDANCE - François Cloteaux et EffiCity, vous proposent EN EXCLUSIVITE, cette maison dont la rénovation est à finir. Elle offre:
Au rez-de-chaussée: Une pièce sur dalle béton neuve de 56 m² avec cheminée ancienne / 1 pièce de 17 m² destinée à accueillir la future salle de bains.
A l'étage: une pièce de 53 m² sur plancher bois totalement neuf.
Toutes les huisseries sont neuves en double vitrage bois.
Toute la charpente à été refaite ainsi que la toiture.
Assainissement autonome. Pas de système de chauffage.
BIEN NON SOUMIS AU DPE

Située au calme proche de Rochefort-en-terre, à 5min d'une gare rénovée, 500m d'un golf 9 trous, d'un GR, et permettant un accès en 5min aux commerces et services médicaux, cette jolie construction du 17-18eme siècle ravira les amateurs de charme et d'authenticité.
L'ensemble immobilier en granite jaune local comprend une bâtisse principale de 126 m², une dépendance, en l'état, qui accueille aujourd'hui un joli jardin abrité, et un appentis de 5m2 adossé à une pergola abritée orientée plein ouest.

L'ensemble du gros œuvre a été restauré par des professionnels. Seul le second œuvre est à terminer (électricité, plomberie, isolation, pose d'un escalier). La cuisine et la salle de bains seront à composer selon vos goûts.

La bâtisse est d'ores et déjà hors d'air et hors d'eau, la charpente et la toiture sont neuves et refaites dans les règles de l'art par des artisans locaux (sous garantie décennale), en ardoises anciennes clouées et non crochetées montées en pureau dégressif brouillé avec faîtage en lignolet escargot. Les portes , fenêtres et la très grande baie vitrée sont neuves et en chêne massif. Le drainage ainsi que la mise en place de la fosse septique et son raccord aux réseaux ont été réalisés, et l'excavation du terrain en vue d'accueillir un couloir de nage de 26m (permis de construire accordé) sont faits.

Cette maison saura séduire les amoureux du charme et de l'authenticité, prêts à finir cette rénovation pour vivre dans un bien unique, au calme mais proche de tout, dans un cadre naturel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°844994509.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1722 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jacut-les-Pins
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    215 000 €
    Maison de ville 126m2 à Saint-Jacut-les-Pins
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    Maison de ville 126m2 Saint-Jacut-les-Pins

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 23/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jacut-les-Pins (56220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 1722 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.