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Exclusivité

CSF propose ce commerces/negoce à Cluses au prix de 59 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227488 · Mis à jour le 07/10/2026
Commerces/negoce
42m2

EN EXCLUSIVITÉ – CLUSES 74300 – SARDAGNE – FONDS DE COMMERCE – DROIT AU BAIL – RESTAURATION RAPIDE – LOCAL 42m2 + TERRASSE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – VITRINE SUR RUE – STATIONNEMENT GRATUIT

Fonds de commerce à vendre, activité actuelle de restauration rapide. Idéalement situé : quartier de la Sardagne à Cluses, emplacement stratégique avec visibilité et passage.

Une belle opportunité dans un secteur dynamique, pour un professionnel souhaitant poursuivre l'activité de restauration rapide ou développer son propre concept.
Possibilité de développement d'une nouvelle activité : bien-être, onglerie, bureau, magasin, épicerie...

Prix de cession : 59 000 €
Le fonds est vendu avec la cuisine équipée, le mobilier, les équipements…

Local commercial entièrement rénové de 42m2 avec vitrine sur rue et terrasse (salle de restaurant + cuisine + stockage + WC).

LOCAL COMMERCIAL :
Rez-de-chaussée : coin cuisine + salle restaurant + WC = 30m2
Sous-sol : cuisine + stockage = 12m2
20 places assises à l'intérieur
10 places assises à l'extérieur (terrasse)
Vitrine sur rue
Rénové récemment
Climatisation
Accès PMR
Stationnement gratuit à proximité du restaurant

LOYER :
Loyer : 896€ TTC / mois
Charges : 174€ TTC / mois
Total = 1070€ / mois CC – bail en cours (échéance au 31/12/2031)

ACTIVITÉ ACTUELLE :
Restauration rapide
Restauration sur place
Vente à emporter
Traiteur
Commandes pour particuliers et entreprises
Évènements

Chiffre d'affaires N-1, N-2 et N-3 sur demande.

Établissement fonctionnel et immédiatement exploitable !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    59 000 €
    Commerces/negoce 42m2 à Cluses
    En vente
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    Commerces/negoce 42m2 Cluses

    vente fonds de commerce
    59 000 €*
    Publiée le 23/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cluses (74300).
    Ce commerces/negoce dispose d'une surface de 42 m².
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce commerces/negoce est destiné à une activité de type Commerces/Negoce.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.