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2 jours

CSF propose cette maison ancienne à Noyelles-sous-Lens au prix de 97 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.150740 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison ancienne
3 chambre(s)
69m2

Maison Bon Etat – Fort potentiel

Venez découvrir maison Plain-pied 1961 + ou – 69 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 467 m² et bénéficie d'un jardin offrant un bel espace extérieur et dispose d'une dépendance apportant un espace de rangement ou de stockage complémentaire.

Ce bien est présenté avec un fort potentiel après rafraichissent, idéal pour un acquéreur souhaitant repenser un bien ancien selon ses goût et ses besoin, ce projet constitue une belle opportunité de transformation, offrant la possibilité de créer un logement personnalisé et moderne en conservant le cachet de l'ancien

Ses points forts

Prix attractif : idéal pour bricoleurs

Fort potentiel de valorisation après travaux de rénovation

Emplacement calme et pratique, proche de tout !

Un environnement agréable

Écoles, commerces, services et transports à proximité.

Réseau routier facilitant les déplacements vers les villes voisines

Tous nos biens sont visibles sur proprietairetoutsimplement. FR

Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :01/01/2021 – 2022 – 2023

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    318
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    97 000 €
    Maison ancienne 69m2 à Noyelles-sous-Lens
    En vente
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    Maison ancienne 69m2 Noyelles-sous-Lens

    vente
    97 000 €*
    Publiée le 22/09/2026

    MAISONS & CITES
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Noyelles-sous-Lens (62221).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 69 m², sur un terrain de 467 m².
    Non. Le prix affiché de 97 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1961.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.