Iad France - Valérie Martinet vous propose : DOMAINE DU PIN DE LA LEGUE - FREJUS - UN VRAI COUP DE COEUR SUR PARCELLE DE 200 m² / parts. AUCUN TRAVAUX.

Rare ! Cette très belle parcelle de terrain située dans les hauteurs de ce Parc Résidentiel de Loisirs comprend 1 réalisation haut de gamme climatisée d'environ 70 m². L'accès se fait par une terrasse à la déco soignée, orientée Sud-Ouest et bénéficiant d'une vue incroyable sur le Rocher de Roquebrune.
L'intérieur se compose de :
1 salon spacieux, 1 cuisine ouverte équipée contemporaine, 1 chambre double avec dressings, 2 bureaux, 1 salle d'eau (avec douche à l'italienne et WC).
A l'extérieur, la terrasse est complétée par un coin cuisine et un sanitaire.
Cette parcelle bénéficie d'une grande place de parking.

Le Domaine possède de belles infrastructures de loisirs :
Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été.
7 courts de tennis et 3 padels, deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés au crosstraining, à la pétanque, aux boules lyonnaises, un minigolf.
Cinéma en plein air, discothèque, restaurant, mini club.
Centre commercial et restaurants à proximité immédiate.

Le domaine s'étale sur près de 113 hectares de verdure, de chênes et de pins. Ses quarante kilomètres de routes desservent 41 hameaux tous équipés d'un mas sanitaire avec ses douches et ses commodités. Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité.

PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE. PAS DE SÉJOUR EN JANVIER. ACHAT SOUS FORME DE PARTS SOCIALES SCI.

Les + de cette parcelle : Belles prestations, emplacement recherché, pas de vis à vis, vue magnifique, aucun travaux.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.83€ par mois (soit 2086 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2414. Quote part annuelle(moyenne) : 2086 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818181)