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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose ce terrain à Cernay au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023655 · Mis à jour le 22/09/2026
Terrain
845m2

Iad France - Julien Meley vous propose : TERRAIN VIABILISÉ -- CERNAY -- QUARTIER RECHERCHÉ

Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ce terrain viabilisé de 1 468 m² est proposé à la vente en deux lots distincts, chacun desservi par un chemin d'accès commun en indivision.

Une déclaration préalable pour la division en vue de construire a déjà obtenu une décision de non-opposition de la Mairie de Cernay : le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction, hors lotissement, sans contrainte de cahier des charges collectif.

? Lot 1 -- 625 m² -- 119 000 € (honoraires charge vendeur)
Beau terrain à bâtir de 625 m², bénéficiant d'un bâtiment existant pouvant être conservé, rénové ou démoli (estimation frais démolition 8k€). Accès direct par le chemin commun en indivision (220 m²) qui dessert les deux lots depuis la rue.

? Lot 2 -- 624 m² -- 129 000 € (honoraires charge vendeur)
Terrain à bâtir de 624 m², libre de toute construction, offrant une belle liberté architecturale pour concrétiser votre projet sur-mesure. Accès par le même chemin commun en indivision (220 m²).

Non soumis au DPE
Hors lotissement, sans contrainte collective de construction
Belle exposition, environnement résidentiel calme
Terrain classé en risque d'exposition nul (0 / 3) au retrait-gonflement des argiles : aucune étude géotechnique (loi ELAN) n'est obligatoire pour votre projet de construction, un vrai gain de temps et de budget pour votre projet

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835868)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Terrain 845m2 à Cernay
    En vente
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    Terrain 845m2 Cernay

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 22/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cernay (68700).
    Ce terrain à Cernay a une superficie de 845 m².
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.