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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Bergholtz au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978967 · Mis à jour le 22/09/2026
Terrain
3782m2

Iad France - Victor Hurth vous propose : À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ - TERRAIN À FORT POTENTIEL COMMERCIAL
Découvrez cette opportunité rare : un terrain d'environ 3 700 m², idéalement situé entre Rouffach et Guebwiller, aux abords de la RN83, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.
Ce bien offre un potentiel particulièrement intéressant pour la réalisation d'un projet de commerce de proximité, d'une activité professionnelle ou d'un projet nécessitant une belle visibilité depuis un axe passant.

Le terrain comprend actuellement deux bâtiments à réhabiliter ou à démolir :

un premier bâtiment d'environ 70 m²,
un second bâtiment d'environ 240 m².
Grâce à sa superficie, son accessibilité et sa situation à proximité immédiate de la RN83, ce terrain constitue une opportunité de développement à étudier pour un professionnel souhaitant implanter ou développer son activité dans un secteur dynamique.
Les + :

Environ 3 700 m² de terrain
Emplacement stratégique entre Rouffach et Guebwiller
Proximité immédiate de la RN83
Belle visibilité
Deux bâtiments existants d'environ 70 m² et 240 m²
Possibilité de réhabilitation ou de démolition, selon le projet
Idéal pour un commerce de proximité ou une activité professionnelle
Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à un nouveau projet commercial.
Pour plus d'informations sur le terrain, son environnement et les possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Hurth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 752012807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840723)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    170 000 €
    Terrain 3782m2 à Bergholtz
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    Terrain 3782m2 Bergholtz

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 22/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bergholtz (68500).
    Ce terrain à Bergholtz a une superficie de 3782 m².
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.