Iad France - Corinne Biroud vous propose : EXCLUSIVITE ! Pavillon de 2021 - PLAIN PIED

Bien situé à 10Kms de Grisy les Plâtres ! Idéal 1ère acquisition, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel sur une surface habitable de 101 m², implantée sur un terrain de 549 m².

Conçue de plain-pied pour un confort optimal au quotidien, elle s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces. Elle propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux et agréable avec son poêle à granulés offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'un environnement calme. Une salle d'eau soignée et des WC séparés complètent l'agencement intérieur, pensé pour allier praticité et confort.

La maison dispose également de combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'y créer jusqu'à trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc, permettant ainsi d'adapter facilement le logement aux besoins d'une famille.

Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant combinant une pompe à chaleur réversible et un poêle à granulés, garantissant une gestion thermique efficace et économique. La fibre optique est disponible, répondant aux exigences de connectivité actuelles.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif offrant un agréable espace de verdure, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Un garage attenant complète le bien et apporte une praticité appréciable au quotidien, tandis qu'un carport permet de stationner facilement un véhicule à l'abri.

Sur place : école, accueil périscolaire.

Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison récente et bien équipée.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 206000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Biroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537803512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33828889)