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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Cilaos au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1996811 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Harold Soken vous propose : PAIEMENT COMPTANT OBLIGATOIRE - MAISON F3 À RÉNOVER - CILAOS (ZONE ROUGE) - VUE IMPRENABLE MONTAGNE

Située sur la commune très prisée de Cilaos, à seulement 2 minutes du centre-ville, cette maison de type F3 de 62 m² + 63 m² en sous sol exploitable est édifiée sur une parcelle d'environ 750 m² cadastré, en zone rouge, impliquant un paiement comptant obligatoire.

Le bien est à rénover entièrement, repose sur une maçonnerie saine, offrant une excellente base pour un projet de rénovation ou de réhabilitation idéale pour de la location saisonnière.
Vous profiterez également d'une vue imprenable sur les montagnes, dans un cadre naturel exceptionnel.

Composition du bien :

Cuisine intérieure : 7,5 m²
Séjour principal : 19 m²
Second séjour : 11 m²
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 13,5 m²
Salle de bain : 4 m²
WC indépendant

Espaces annexes et potentiel :

Cuisine extérieure : 23,5 m²
Garage + véranda : plus de 100 m²
Sous-sol / cave d'environ 63 m², pouvant être aménagé en dépendance.

Le bien dispose également de deux places de parking
? Emplacement privilégié, proche du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, naturel et d'une vue montagne exceptionnelle.

? Fort potentiel après rénovation, idéal pour amateurs de projets ou investisseurs avertis.

Visites possible les week-ends.

Paiement comptant uniquement - Zone rouge

Taxe foncière 740 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harold Soken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 891905390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33847992)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cilaos
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    89 000 €
    Maison traditionnelle 62m2 à Cilaos
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    Maison traditionnelle 62m2 Cilaos

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 22/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cilaos (97413).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.