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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Farébersviller au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015643 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2

Iad France - Mathieu Gulluni vous propose : MAISON INDIVIDUELLE - 200 m² HABITABLES - 5 CHAMBRES - 3 GARAGES - JARDIN CLOS ET ARBORÉ

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un agréable espace extérieur ? Cette maison individuelle d'environ 200 m² habitables, soigneusement entretenue au fil des années, mérite toute votre attention.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux qu'offre cette propriété. Elle dispose notamment de 5 grandes chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse, de créer un espace de télétravail ou encore d'aménager des pièces dédiées aux loisirs.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle terrasse donnant directement sur un superbe jardin clos et arboré.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son important potentiel. Avec près de 200 m² habitables, 3 garages et des combles aménageables, elle offre encore de nombreuses possibilités pour adapter les espaces à vos besoins et à vos projets.

La maison a par ailleurs toujours bénéficié d'un entretien particulièrement suivi et dispose de prestations techniques intéressantes pour une habitation ancienne :

o Pompe à chaleur installée en 2024, avec chaudière fioul toujours présente en complément
o Menuiseries en double et triple vitrage
o Toiture refaite il y a une dizaine d'années
o Isolation des combles
o Bon niveau de performance énergétique pour une maison ancienne : DPE D / GES C

Une propriété au fort potentiel, qui réunit espace, confort, extérieur agréable et nombreuses possibilités d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33848042)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 975 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Farébersviller
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3440.00€ et 4720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison 200m2 à Farébersviller
    En vente
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    Maison 200m2 Farébersviller

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 22/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Farébersviller (57450).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 975 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 440 € et 4 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.