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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Mayres-Savel au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992926 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Frédéric Mailhé vous propose : Chalet en état impeccable avec vue panoramique - Mayres-Savel

À Mayres-Savel, dans un environnement naturel remarquable, découvrez ce chalet de 90,51 m² habitables, construit en 2004, implanté sur deux parcelles cadastrales totalisant 1 607 m².

Le bien bénéficie d'une situation dominante et d'une vue panoramique exceptionnelle, qui s'étend du massif du Dévoluy jusqu'au Mont Aiguille, dans le Trièves.

L'état général du chalet est particulièrement soigné. Les boiseries sont impeccablement entretenues, les volets régulièrement lasurés, les sols sont carrelés avec soin, y compris dans le garage, et les plinthes, finitions et équipements témoignent d'un entretien constant. Le mobilier est lui aussi parfaitement conservé.

Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permet d'en profiter immédiatement, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur le paysage. Elle est prolongée par une terrasse attenante au chalet, idéale pour prendre les petits-déjeuners, déjeuner, dîner ou profiter d'un apéritif face aux montagnes.

Côté salon, une seconde terrasse, plus intimiste et abritée, offre un autre espace extérieur agréable au quotidien.

Enfin, en partie haute du terrain, une troisième terrasse permet de profiter pleinement du calme, de l'environnement naturel et du panorama.

Le chalet comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 31 m².

Le terrain, réparti sur deux parcelles, accompagne naturellement la pente et contribue à préserver les vues et l'intimité du bien.

Les atouts
- Vue panoramique exceptionnelle, du Dévoluy au Mont Aiguille
- 90,51 m² habitables
- Terrain de 1 607 m²
- État irréprochable
- 3 chambres
- 1 salle de bains + 1 salle d'eau
- Garage d'environ 31 m²
- 3 espaces terrasse distincts
- Chalet vendu entièrement meublé et équipé
- Boiseries, volets, carrelages et finitions particulièrement soignés
- Environnement calme et naturel
- Bien prêt à être utilisé immédiatement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Mailhé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 407663061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33848065)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1607 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mayres-Savel
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    303
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2090.00€ et 2870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    285 000 €
    Maison 90m2 à Mayres-Savel
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    Maison 90m2 Mayres-Savel

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 22/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mayres-Savel (38350).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 1607 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 090 € et 2 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.